- يُعرّف مؤشر جودة الهواء الداخلي البيئي (EIAQI)
- يُحدد نقاط قياس الملوثات ومنهجية الاحتساب
- يُعرّف مؤشر الراحة الحرارية (TCI)
- يُحدد منهجية تقييم المباني
DM-HSD-GU141-IAQI2 • بلدية دبي
كل مبنى في دبي أصبح لديه الآن تقييم لجودة الهواء.
يتطلب دليل بلدية دبي DM-HSD-GU141-IAQI2 من المباني المعنية مراقبة جودة الهواء الداخلي بشكل مستمر، واحتساب مؤشر جودة الهواء الداخلي البيئي، والاحتفاظ بتقارير الامتثال.
مبني وفقاً للمواصفات الدقيقة لمعيار EIAQI الصادر عن بلدية دبي.
EIAQI ASSESSMENT
تقييم EIAQI
0
Unhealthy for Sensitive Groups
غير صحي للمجموعات الحساسة
DominantPM₂.₅ at 42 µg/m³
StatusAction Required
DM-HSD-GU141-IAQI2 Compliant Report
0
معاملات تفرضها البلدية تُراقَب لحظياً
0
فئات مؤشر EIAQI، لكل منها نطاق درجات محدد
0ث
فترة تحديث لوحة المراقبة المباشرة
0
لغتان — العربية والإنجليزية بدعم كامل
الإطار التنظيمي
صُمم نسيم وفقاً للإطار الرسمي لجودة الهواء الداخلي الصادر عن بلدية دبي وتشريعات الصحة العامة السارية في إمارة دبي.
المراجع الأساسية
- يُحدد متطلبات جودة الهواء الداخلي
- يُحدد الملوثات الخاضعة للمراقبة
- يقدم إرشادات جودة الهواء الداخلي المقبولة
§33
المادة 33 – التزامات الملاك في مجال صحة البيئة المبنية
تُلزم الملاك بـ:
- الالتزام بمعايير جودة الهواء الداخلي
- إجراء قياسات جودة الهواء الداخلي
- الحفاظ على مستويات مقبولة لجودة الهواء الداخلي
- ضمان التهوية المناسبة
- توفير أجهزة مراقبة جودة الهواء الداخلي
- إجراء الصيانة الدورية لأنظمة المبنى
§49
المادة 49 – المخالفات والعقوبات الإدارية
توفر إطار الإنفاذ القانوني، بما في ذلك:
- العقوبات الإدارية
- التفتيش
- تعليق الأنشطة
- غرامات عامة تتراوح بين 500 و1,000,000 درهم
- تصل إلى 2,000,000 درهم للمخالفات المتكررة
ينص القانون على أن جدول المخالفات المحددة والغرامات المقابلة لها سيصدر بقرار منفصل من رئيس المجلس التنفيذي. وحتى وقت كتابة هذا النص، لم يُنشر ذلك الجدول التنفيذي؛ لذا لا يُسند نسيم أي مبلغ غرامة محدد (مثل 100,000 درهم) لمخالفات جودة الهواء الداخلي.
المراجع الرسمية
LAW 5
قانون دبي رقم (5) لسنة 2025 بشأن الصحة العامة في إمارة دبي
المصدر: المادة 33 (ص 64–66)؛ المادة 49 (ص 81–82)
فهم درجة EIAQI الخاصة بمبناك
يحول مؤشر جودة الهواء الداخلي البيئي بيانات المستشعرات الخام إلى درجة امتثال واحدة من 0 إلى 500.
0-50
51-100
101-150
151-200
201-300
301-500
جيد
مقبول
غير صحي للفئات الحساسة
غير صحي
غير صحي جداً
خطير
10 معاملات مراقبة
PM₂.₅
Fine Particulate Matter
µg/m³
25%
وزن المعادلة
الجسيمات الدقيقة
PM₁₀
Coarse Particulate Matter
µg/m³
14%
وزن المعادلة
الجسيمات الخشنة
CO₂
Carbon Dioxide
ppm
13%
وزن المعادلة
ثاني أكسيد الكربون
CO
Carbon Monoxide
ppm
8%
وزن المعادلة
أول أكسيد الكربون
VOCs
Volatile Organic Compounds
ppb
8%
وزن المعادلة
المركبات العضوية المتطايرة
HCHO
Formaldehyde
µg/m³
7%
وزن المعادلة
الفورمالديهايد
NO₂
Nitrogen Dioxide
µg/m³
7%
وزن المعادلة
ثاني أكسيد النيتروجين
O₃
Ozone
µg/m³
4%
وزن المعادلة
الأوزون
Temperature
Thermal Comfort
°C
6%
وزن المعادلة
درجة الحرارة
Humidity
Relative Humidity
%
8%
وزن المعادلة
الرطوبة النسبية
Ip =(C − CL)(CH − CL)× (IH − IL) + IL
حيث C = التركيز المقاس، CL/CH = حدود الفئة، IL/IH = حدود المؤشر
EIAQI الفوري = max(جميع المؤشرات الفرعية) · EIAQI للتقارير = Σ(Ip × Wp)
المصدر: DM-HSD-GU141-IAQI2، القسم 7
جرّب حاسبة EIAQI
حرّك الأشرطة لترى كيف تتحول قراءات مستشعرات مبناك إلى درجة EIAQI في الوقت الفعلي.
PM₂.₅8 µg/m³
0SI 33 · جيد300
PM₁₀35 µg/m³
0SI 35 · جيد400
CO₂520 ppm
400SI 30 · جيد6000
CO1.5 ppm
0SI 19 · جيد60
VOCs0.15 mg/m³
0SI 25 · جيد3
HCHO30 µg/m³
0SI 30 · جيد600
NO₂25 ppb
0SI 25 · جيد400
O₃18 ppb
0SI 18 · جيد400
Temperature23.5 °C
10SI 21 · جيد45
Humidity48 %RH
10SI 20 · جيد95
درجة EIAQI
35
جيد
0100200300500
الملوث السائدPM₁₀
درجة التقرير الموزونة28
DM-HSD-GU141-IAQI2 · Real-Time Calculation
قدرات منصة نسيم EIAQI
من بيانات المستشعرات إلى تقرير البلدية. تلقائياً.
تقييم EIAQI الفوري
كل ساعة، يحسب نسيم درجة EIAQI لكل منطقة في مبناك باستخدام طريقة الملوث السائد. عندما يتجاوز أي معيار النطاق غير الصحي، تنطلق التنبيهات فوراً حتى تتمكن من التصرف قبل أن يلاحظ الجهة التنظيمية.
كل ساعة · على مستوى المنطقة · طريقة الملوث السائد
تقارير الامتثال الآلية
تقارير كل 8 ساعات و24 ساعة وأسبوعية وشهرية تُنشأ تلقائياً باستخدام طريقة الجمع الموزون من دليل البلدية. كل تقرير يشير إلى DM-HSD-GU141-IAQI2، ويتضمن جميع المؤشرات الفرعية، وجاهز لتقديمه للبلدية. متاح بالإنجليزية والعربية في ملف PDF واحد.
8 ساعات · 24 ساعة · أسبوعي · شهري · PDF
عرض تقرير نموذجي ↗سجل تدقيق محصّن من التلاعب
كل قراءة مستشعر تُشفَّر بخوارزمية SHA-256 وتُربط بالقراءة السابقة، باستخدام نفس الطريقة المشفرة الموجودة في أنظمة التدقيق المالي. لا يمكن تعديل البيانات بأثر رجعي. سجلات المعايرة تُتابع وفق ISO 17025. احتفاظ لمدة خمس سنوات. عندما تسأل البلدية «أثبت أن هذه القراءة حقيقية»، يمكنك ذلك.
SHA-256 · ISO 17025 · احتفاظ 5 سنوات
مراقبة التنبيهات في الوقت الفعلي
عرض محفظة المباني المتعددة
أدِر مبنى واحداً أو 100 مبنى. كل منطقة في كل مبنى تُراقب من لوحة تحكم واحدة. حالة مرمزة بالألوان بنظرة واحدة. قارن بين المباني، وحدد المناطق المشكلة، وتتبع التحسن بمرور الوقت. مصمم لشركات إدارة المرافق التي تشرف على محافظ كاملة.
مناطق غير محدودة · مقارنة المباني · لوحة المحفظة
شاهد المنصة أثناء العمل
لقطات حقيقية من جلسة مراقبة امتثال مباشرة.
تقييم EIAQI في الوقت الفعلي لكل منطقة. يعرض المقياس الدرجة الحالية، وتعرض بطاقات المعايير القراءات الفردية مع المؤشرات الفرعية، ويتتبع مخطط الاتجاه الامتثال بمرور الوقت.
مسارك نحو الامتثال
سواء كانت لديك مستشعرات مثبتة أو تبدأ من الصفر.
لديك مستشعرات بالفعل
- 1
اتصل عبر API أو رفع CSV
- 2
المنصة تربط تنسيق بياناتك تلقائياً
- 3
يتم احتساب درجات EIAQI فوراً
- 4
تُنشأ تقارير الامتثال تلقائياً
- 5
قدّم لبلدية دبي
وقت الإعداد: 1-2 يوم
البداية من الصفر
- 1
نوصي بمستشعرات IoT متوافقة
- 2
المبنى يُركّب المستشعرات (أي علامة تجارية)
- 3
الاتصال بمنصة نسيم EIAQI
- 4
تبدأ المراقبة والتقييم وإعداد التقارير
- 5
امتثال كامل من اليوم الأول
وقت الإعداد: 1-2 أسبوع (شاملاً تركيب المستشعرات)
من المستشعرات إلى الامتثال في ثلاث خطوات
01
توصيل
قم بتوصيل أي مستشعر IoT عبر واجهة REST API أو ارفع ملفات CSV من نظام إدارة المبنى الحالي. لا حاجة لأجهزة مملوكة. نقوم بتطبيع كل تنسيق بيانات إلى معيار البلدية تلقائياً.
REST API · رفع CSV · أي علامة تجارية
02
احتساب
معادلة EIAQI الدقيقة من DM-HSD-GU141-IAQI2 تُطبَّق على كل قراءة. مؤشرات فرعية لكل ملوث، أوزان التأثير الصحي، تحديد الملوث السائد، تقييم الراحة الحرارية. درجات فورية كل ساعة بالإضافة إلى تقارير موزونة كل 8 و24 ساعة.
10 معاملات · جمع موزون · فوري
03
الإبلاغ
تقارير الامتثال تُنشأ بالتنسيق الذي تتوقعه بلدية دبي. ملف PDF ثنائي اللغة مع تفصيل كامل للمؤشرات الفرعية وتحليل الاتجاهات والتوصيات. قم بالتنزيل أو الطباعة أو التقديم. جاهز للتدقيق من اليوم الأول.
PDF · ثنائي اللغة · جاهز للبلدية
هل لديك مستشعرات مثبتة بالفعل؟
يتصل نسيم بأي مستشعر IoT أو تصدير من نظام إدارة المبنى. لا استبدال للأجهزة، ولا ارتباط بمورد معين.
واجهة REST API
أي مستشعر يُرسل البيانات عبر HTTP. نقطة نهاية واحدة مع مصادقة، حمولة JSON. بث فوري أو استيراد على دفعات.
JSON · مصادقة Bearer · أي علامة تجارية
رفع CSV / Excel
قم بالتصدير من نظام إدارة المبنى أو لوحة المستشعرات واسحب وأفلت. نعيّن الحقول تلقائياً ونحوّل الوحدات ونتحقق من النطاقات.
CSV · XLSX · حتى 50,000 صف
تكامل مخصص
BACnet وModbus وMQTT وواجهات API الخاصة. يُنفّذ فريقنا موصلات مخصصة لعمليات النشر المؤسسية.
مؤسسي · BACnet · Modbus · MQTT
لا أجهزة خاصة. لا ارتباط بمورد. أحضر مستشعراتك ونطبّع كل شيء وفق معيار البلدية.
المواصفات التقنية
المعاملات المراقبة
10 (PM₂.₅، PM₁₀، CO₂، CO، المركبات العضوية المتطايرة، HCHO، NO₂، O₃، درجة الحرارة، الرطوبة)
فئات EIAQI
6 (جيد ← خطير)
طرق الحساب
الملوث السائد (فوري) + الجمع الموزون (للتقارير)
ترددات التقارير
كل ساعة، 8 ساعات، 24 ساعة، أسبوعي، شهري
الاحتفاظ بالبيانات
5 سنوات كحد أدنى (وفق الملحق 1 من DM-HSD-GU141-IAQI2)
سجل التدقيق
سلسلة تشفير SHA-256، سجل محصّن من التلاعب
توافق المستشعرات
أي علامة تجارية عبر REST API. يدعم رفع CSV وExcel.
تتبع المعايرة
مراقبة الامتثال لـ ISO 17025 مع تنبيهات تواريخ الاستحقاق
اللغات
الإنجليزية + العربية (تقارير ثنائية اللغة)
معيار الامتثال
DM-HSD-GU141-IAQI2 V1، 14 فبراير 2025
0-50جيد
51-100مقبول
101-150فئات حساسة
151-200غير صحي
201-300غير صحي جداً
301-500خطير
موعد امتثال مبناك يقترب.
ابدأ المراقبة. ابدأ التقييم. ابدأ الإبلاغ.
ابدأ تقييم مبناك ←للاستفسارات: hello@naseem-eiaqi.com